Поговорим о договоре на строительные материалы

При строительстве новых объектов и при ремонте различных помещений, зданий, квартир практически половина финансовых затрат относится к расходам на закупку необходимого строительного материала. Зачастую недобросовестные строительные бригады стараются сократить эту часть расходов путём закупки более дешёвого и некачественного материала, вследствие чего часть вырученных средств будет доступна для личного использования рабочими или фирмой, осуществляющей строительные работы. Но, как известно, качество используемых материалов является важнейшей составляющей любых строительных мероприятий. И в отличие от оценки самой работы, технологические составляющие изделий и конструкций можно проверить лишь с течением времени. Но что делать, если вы заметили подделку слишком поздно и фирма отказывается нести последствия за использование недолговечных дешёвых строительных изделий? В таком случае важно иметь при себе договор на строительные материалы, в котором четко и доступно будет изложен весь перечень строительных средств, используемых в строительстве или ремонте вашего объекта. Кроме перечня материалов, а также сроков их эксплуатации, цен, а также некоторых технологических свойств, в договоре должны быть прописаны допустимые условия хранения. Ведь в том случае, если даже материалы подобраны с соблюдением всех норм, фирма-исполнитель может хранить их на своих складах, где при неправильной организации хранения и складирования, они могут быстро потерять свои первоначальные свойства.

Если фирма отказывается заключить с вами отдельный договор на строительные материалы, то возможно все самые важные пункты договора включить в общий основной договор – строительного подряда, который чаще всего используется при проведении строительных работ. В полноценном виде договор на стройматериалы целесообразен лишь в случае закупки материала вами лично у фирмы, торгующей им.

Также рекомендуется самостоятельно на этапе подбора строительных материалов поинтересоваться у фирмы-застройщика, соблюдаются ли нормы государственных стандартов на строительные материалы гост, используемых при строительстве вашего объекта. Имейте в виду, что любой качественный строительный материал должен быть сертифицирован в установленном законом порядке. Вы можете потребовать от застройщика документы на определенный материал, строительную смесь или изделие. Также на строительные материалы гост с указанием порядкового номера нормативного документа должен быть отображён на упаковке.

Только контролируя, таким образом, действия застройщика, можно обезопасить себя от проблем с эксплуатацией объекта в будущем.